Pho Dong Village Đón Nhận Làn Gió Mới

PhoDong VillageThị trường BĐS 2016 sẽ tiếp tục có được nhiều tác động thuận lợi để phát triển, nhất là ảnh hưởng từ làn gió mới – các chính sách, các hiệp định tự do thương mại được ký kết, có hiệu lực… Dự Án PhoDong Village Đón Nhận Làn Gió Mới

Pho Dong VillageSự lan tỏa từ chính sách

Thị trường bất động sản 2015 đã cho thấy những con số ấn tượng, những Dự Án PhoDong Village kỷ lục đã được tạo ra, khẳng định năm phát triển của thị trường địa ốc sau nhiều năm yên ắng.

Các con số thống kê từ những công ty nghiên cứu thị trường, đơn vị phân phối và cơ quan quản lý đều minh chứng cho điều này.

Cụ thể là, theo báo cáo của BXD, Khu đô thị PhoDong Village năm 2015, tại HN ước tính đã thực hiện 19.350 giao dịch địa ốc thành công, tăng gần 1,7 lần so với 2014; ở thị trường TP. Hồ Chí Minh là 18.700 giao dịch, tăng 1,8 lần so với năm 2014.

trên phân khúc văn phòng, mặt bằng bán lẻ, theo Khu đô thị PhoDong Village, tỷ lệ trống năm 2015 trên cả 2 thị trường lớn là Thành Phố Hồ Chí Minh và HN giảm khá mạnh, chỉ còn khoảng 10% so với 30 – 40% trong thời kì trước. Ngay cả với thị trường được coi là “khó nhằn” như biệt thự, nhà liền kề, cũng cải thiện đáng kể về cả số lượng căn chào bán, cũng như số lượng giao dịch thành công của các dự án mới.

Một diễn biến nổi bật trong năm qua là lượng sản phẩm tại phân khúc cao cấp tăng đột biến, chiếm 32% tổng giao dịch tại thị trường HN. Còn ở Thành Phố Hồ Chí Minh, những dự án trung và cao cấp, với giá bán dao động trong khoảng 1,3 – 5 tỷ đồng/căn được bán rất nhanh, chiếm hơn 75% tổng giao dịch thành công.

Trong 2015 cũng đã ghi nhận sự trở lại ấn tượng của phân khúc bất động sản Dự Án PhoDong Village nghỉ dưỡng với phương thức đầu tư “chia sẻ kỳ nghỉ”. Trong tình hình ngành du lịch đang ngày càng phát triển, các loại sản phẩm này đã đem lại một màu sắc và thu hút nhiều nhà đầu tư, góp mặt vào sự sôi động chung của thị trường.

Có thể cho rằng, việc phục hồi của thị trường BĐS năm qua diễn tiến ở mọi phân khúc. Cơ sở giúp thị trường hồi phục,, ngoài nhờ kinh tế vĩ mô chuyển biến tích cực, không thể không kể đến hiệu quả của Dự Án Phố Đông Village các chính sách hỗ trợ, cũng như việc tạo hành lang pháp lý bảo đảm cho thị trường đi lên.

Đầu 2013, CP cho ban hành Nghị quyết 01, tập trung giải quyết khó khăn của Khu đô thị Pho Dong Village, tăng cường sản xuất, trong đó có ngành BĐS. Để thi hành NghỊ quyết trên, nhiều chính sách hỗ trợ thị trường BĐS đã được các bộ, ngành ban hành, như gói 30.000 tỷ đồng, cho phép chia nhỏ căn hộ, thay đổi công năng của dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở XH…

Với các chính sách này, những ngọn lửa đã được nhóm lên ở phân khúc nhà ở xã hội, lan dần sang phân khúc nhà ở giá trung bình và sau đó hơi ấm đã lan rộng ra cả thị trường, giúp bất động sản hồi phục dần từ 2014 và khởi sắc trong năm 2015Dự Án PhoDong Village.

Theo Bộ trưởng BXD Trịnh Đình Dũng, có thể nói, những chính sách, giải pháp của Chính phủ tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đã đúng và trúng. Đặt biệt là quan điểm rất khoa học, thực tiễn và mang tính nhân văn là xử lý khó khăn cho thị trường Khu đô thị PhoDong Village gắn liền với việc áp dụng Chiến lược Nhà ở quốc gia.

Với nền tảng trong năm 2015 và sức lan tỏa từ các chính sách mới như Luật Nhà ở sửa đổi, Luật Xây dựng sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và các NĐ hướng dẫn có hiệu lực, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, 2016, thị trường sẽ còn tốt hơn.

Có thể thấy, sau nhiều năm, đây là lần đầu tiên hành lang pháp lý Dự Án PhoDong Village cho thị trường địa ốc được xây dựng và ban hành một cách khá đồng bộ, từ nhà ở thương mại, cho đến nhà ở XH, cải tạo và xây dựng chung cư cũ…

Bên cạnh tính đồng bộ, các chính sách mới cũng được sửa đổi, bổ sung theo hướng tiếp cận một cách cởi mở hơn và sát với thực tế thị trường hơn, chẳng hạn như tạo tiền đề cho đối tượng người nước ngoài và Việt kiều sở hữu và kinh doanh bất động sản ở VN; bắt buộc việc bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của ngân hàng để đảm bảo rủi ro người mua nhà; cưỡng chế quỹ bảo trì chung cư…

PhoDong Village Hội nhập quốc tế tạo đà phục hồi

Ngoài làn gió mới chính sách, thị trường bất động sản Khu đô thị PhoDong Village hồi phục mạnh mẽ trở lại trong năm qua còn bởi chụi “chất xúc tác” từ hội nhập quốc tế.

Có thể nói, bằng việc tham gia nhiều HĐ thương mại tự do như FTA với Hàn Quốc (VKFTA), FTA với Liên minh châu Âu (EVFTA)…, đặc biệt là HĐ Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) có hiệu lực từ đầu năm nay, thị trường BĐS VN đã nhận được sự quan tâm lớn từ các NĐT nước ngoài.

Thông tin được ông Võ Văn Hữu Phước, Giám đốc Bộ phận Định giá và Nghiên cứu, Dự Án Phố Đông Village & Wakefield Việt Nam cho biết, để đón sóng TPP và những FTA thế hệ mới, nhiều nhà đầu tư nước ngoài, nhất là từ châu Á và Mỹ đã đẩy mạnh việc dò tìm quỹ đất nhờ vào mạng lưới của Cushman & Wakefield nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất và tăng cường quy mô tại Việt Nam.

Nội dung mà ông Phước chia sẻ cũng không hẳn là điều gây ngạc nhiên, bởi có một nghiên cứu của Ngân hàng Standard Chartered mới đây cũng cho biết, có khoảng 44% đơn vị Dự Án Phố Đông Village tham gia nghiên cứu chọn lựa VN là điểm đến để đầu tư do có thị trường nội địa rất lớn, 29% nêu lý do là chi phí hoạt động rẻ và 18% là nhân công dồi dào.

Còn theo số liệu thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính tới ngày 20/12/2015, cả nước có 2.013 dự án mới được cấp GCN đầu tư với tổng vốn đăng ký là gần 15,58 tỷ USD và có 814 lượt dự án đăng ký tăng vốn đầu tư, với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 7,18 tỷ USD. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh bất động sản xếp thứ 3 trong số các lĩnh vực thu hút vốn FDI của Khu đô thị Pho Dong Village trong năm 2015 với 34 dự án đầu tư mới và 12 lượt dự án tăng vốn, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 2,39 tỷ USD, chiếm 10,5% tổng vốn đầu tư.

Những con số "biết nói” trên minh chứng cho tính hấp dẫn của nền kinh tế VN nói chung và thị trường bất động sản nói riêng trong mắt nhà đầu tư nước ngoài.

Có thể kể ra một số thương vụ tiêu biểu, như QĐT Creed Group và Công ty Dự Án Phố Đông Village Investment ký kết hợp tác với việc nhà đầu tư đến từ Nhật Bản bung 200 triệu USD mua lại cổ phần, hợp tác đầu tư và cho vay lãi suất ưu đãi để An Gia Investment mua lại các dự án BĐS. VinaCapital, cùng Vietnam Holding, SAM, Dragon Capital, Mutual Fund Elite …đưa vốn vào Khang Điền. Gamuda Land thuộc Tập đoàn Gamuda (Malaysia) đã bỏ ra 1.400 tỷ đồng cho việc mua lại phần vốn góp từ các đối tác nội là CTCP Đầu tư Thành Thành Công và Sacomreal để độc quyền đầu tư Dự án Celadon City (TP. HCM). Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty (Nhật Bản) đầu tư vào Dự án Flora Anh Đào của Nam Long bằng việc mua lại 50% cổ phần từ công ty phát triển dự án là Công ty Dự án Nguyên Phúc, hoặc như Quỹ đầu tư Genesis Global Capital “đặt hàng” Phúc Khang 30% sản phẩm cho chuỗi căn hộ tiêu chuẩn xanh…

Lý do tại sao thị trường địa ốc Việt Nam lại tạo sức hút lớn đến như vậy đối với BĐT nước ngoài?

Trả lời cho câu hỏi này, luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLaw đánh giá, tuy kinh tế Việt Nam những năm qua có lúc lên xuống, nhưng Việt Nam Khu đô thị Pho Dong Village vẫn là một trong các đất nước đạt sự tăng trưởng ổn định. Mặt khác, với dân số hơn 90 triệu dân, cơ cấu trẻ và tình hình đô thị hoá nhanh, VN vẫn là một quốc gia đầy triển vọng cho việc phát triển những dự án BĐS và dịch vụ bất động sản.

Dưới cách đánh giá của một nhà tư vấn nước ngoài, ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Công ty Jones Lang LaSalle Vietnam nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam Dự Án Phố Đông Village đã đi qua thời kỳ suy thoái, bước vào giai đoạn phát triển và niềm tin thị trường đã trở lại, giá BĐS ở thị trường TP. HCM hay Ơ[HN đã bắt đầu tăng trở lại. Đây là lý do để thúc đẩy nhà đầu tư ngoại nhảy vào thị trường.

Vì vậy, có thể nhận định,Dự Án Phố Đông Village trong các năm tới, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục phát triển nhờ “làn gió mới” từ sự cải cách chính sách và hội nhập, kết hợp với xu hướng hội nhập. Dù thế, để thị trường đi lên bền vững và ổn định, các đơn vị bất động sản Việt Nam cần biết nắm giữ cơ hội để tạo cho mình chiến lược dài hạn, không nên hiện tượng nôn nóng như trước đây.

Nguồn: Google

Trào lưu Nội thất PhoDong Village

Phố Đông Village Thiết kế cầu thang độc và lạ

Tại Khu đô thị PhoDong Village Cầu thang ngày nay không còn là để di chuyển xuống và lên nữa, chúng đã trở thành nơi thử thách năng lực sáng tạo và thiết kế của các kiến trúc sư. những vật liệu được dùng, các loại kết cấu… tất cả đều đang được tưởng tượng, bổ sung và tái khái niệm đầy mới lạ Dự Án Phố Đông Village.

Để rồi mỗi thiết kế cầu thang đều chứa đựng nét hiện đại, như một tác phẩm nghệ thuật đặc sắc cho ngôi nhà.

Tường đen – ngẫu hứng đột phá trong căn bếp

Có mặt từ lâu nhưng đến tận hiện nay các bức tường đen mới cho thấy được vai trò của chúng. Bạn không thể phủ định lợi ích không nhỏ mà Khu đô thị Phố Đông Village các mảng tường đen mang đến. Nó là vị trí được chúng ta dùng để nhắc nhở, ghi chú những tuyệt chiêu nấu ăn tâm đắc hoặc lưu lại các món nguyên liệu còn có sẵn trong nhà bếp. Hơn thế nữa, tường đen còn là nơi cho bạn mở ra khả năng sáng tạo, óc nghệ thuật với các tác phẩm để đời…của bản thân. Một ưu điểm khác cũng phải nói đến còn bởi màu đen giúp bạn không gặp khó khăn trong việc giữ chúng sạch sẽ trong suốt quá trình sử dụng.

Thiết kế Không gian làm đôi

Những mảng tường nhỏ hay thiết kế lò sưởi đang được dùng như đường giới hạn phân đôi không gian sống của căn phòng. Cũng giống như việc chúng talựa chọn đồ nội thất đa năng, việc thiết kế cắt đôi không gian như một cách đa dạng hóa không gian sống, mở rộng chúng hơn kích cỡ thực tại. Khu đô thị PhoDong Village Sẽ thật thú vị khi sở hữu một căn phòng theo 2 kiểu bài trí hoàn toàn khác biệt.

Pho Dong Village Với Kim loại hiện đại

Xu hướng những 1950 và 1970 đã trở lại trong các BST thời trang trong thời gian này, và thiết kế nội thất cũng không là ngoại lệ. Cùng với phong cách Mid Century, các chất liệu kim loại khá phổ biến như đồng vàng nhôm, inóc… Chất liệu kim loại mang lại sự mạnh mẽ, sang trọng, trong khi trước kia, chúng đa phần chỉ xuất hiện dưới, hiếm khi là chất liệu chính. Tuy nhiên ngày nay, một chiếc bàn hoàn toàn bằng sắt hoặc nhôm, những chiếc tủ bếp làm từ đồng mạ crom bóng loáng… được ưa chuộng phần lớn. Chính do, Khu đô thị Phố Đông Village ánh sáng sắc và lạnh của kim loại trở thành tính chất đem lại cảm hứng cho các thiết kế mới lạ, tôn vinh tính ứng dụng, mang phong cách riêng.

Một trong ý tưởng mang tính đột phá trong 2016 là xu hướng sử dụng vật liệu kim loại trong trang trí nội thất. Chúng sẽ không chỉ mang lại nét sành điệu mà còn giúp mọi không gian trở nên quyễn rũ.

Nếu bạn thích sự đẳng cấp và thanh lịch, Dự Án Phố Đông Village có thể sử dụng những vật dụng mạ crom, bạc hay làm ấm căn phòng với đồng hoặc vàng.

Một điểm khác biệt nữa là năm nay, không chỉ đơn thuần là những thiết kế bằng kim loại như đã thấy ở các năm trước mà chúng sẽ được pha trộn, kết hợp đa dạng hơn. Đừng ngần ngại dùng vật liệu kim loại ở nhiều không gian khác nhau trong nhà bạn để trãi nghiệm nét mới lạ.

Thân thiện bền vững

Từ trước, yếu tố văn hóa đã có tác động sâu sắc đến các xu hướng thiết kế. Năm 2016, các nội thất mang tính sinh thái bền vững và thân thiện môi trường chắc chắn sẽ dẫn đầu trào lưu.

Trong hoạt động thiết kế kiến trúc, những sản phẩm không chỉ tuân thủ đòi hỏi thẩm mỹ, chất lượng mà còn nhắm đến tính bền vững và hạn chế ảnh hưởng tới môi trường.

Tính chất bền vững là đòi hỏi tiên quyết của bất kì sản phẩm nào ngày nay. Tái sử dụng, tái chế đồ trang trí, đồ dùng được nhiều người dùng đánh giá khi mua hàng. Thiết kế nội thất bền vững đòi hỏi cân nhắc các yếu tố chính như mức độ sử dụng và tiêu hao năng lượng, an toàn và lâu dài, đa chức năng và linh hoạt … Các NTK luôn luôn hướng đến phát triển những Khu đô thị Pho Dong Village sảm phẩm và thiết bị nội thất xanh, tạo nên những đổi mới, sáng tạo, phát kiến ở nhiều cấp độ: từ tái thiết kế tới hệ thống sản phẩm.

lựa chọn vật liệu tự nhiên như đá hoặc gỗ vào nội thất là một cách đơn giản để đạt được đòi hỏi đó. Đặc biệt là những sản phẩm thủ công.

 PhoDong Village Đồ thủ công

Từ những chiếc dây tua rua, mây tre đan đến những sản phẩm đan dệt, thêu móc, mặt hàng thủ công mỹ nghệ có mặt trong nội thất theo hướng tinh tễ và hiện đại. Xu hướng này được tiếp nhận khi mọi người thường dùng vật trang trí thủ công mỹ nghệ quen thuộc tại địa phương hay sản phẩm lưu niệm sưu tập từ các lần công tác và du lịch. Nate Berkus – Cố vấn nghệ thuật của LG Studio, cổ vũ mua các loại sảm phẩm và hàng hóa thủ công được sản xuất trong nước hoặc nổi tiếng trên thế giới. Berkus cũng cho là người dùng không nên băng khoăng về việc hòa trộn nét cổ điển của mặt hàng này với những loại hàng hoá được làm dây chuyền.Dự Án Phố Đông Village Và họ không nên bỏ qua “cơ hội” để tạo ra những cái ghế thảm Ma-rốc và nệm da cừu Mông Cổ cho một chiếc bàn cà phê theo phong cách hiện đại.

Hoang dã và hiện đại

Theo dự báo của nhiều KTS, trong năm 2016 và các năm tới sẽ đánh dấu sự quay lại của kiểu trang trí nội thất lấy ý tưởng từ hoa cỏ, cây và họa tiết hình động vật. Điều này Dự Án Pho Dong Village có thể mang lại các cách nhìn táo bạo.

Để bảo đảm rằng bạn đưa vào căn phòng vẻ hoang dã nhưng vẫn hiện đại nên cân nhắc kết hợp nội thất có màu sắc tương đồng với tự nhiên

Tăng diện tích khu vực bếp

Giờ đây, nhiều người Mỹ đã thấy rằng căn bếp là “trái tim của ngôi nhà” và xu hướng thiết kế mới sẽ mở ra các không gian để gia đình và bạn bè có thể tụ tập xung quanh trong lúc nấu bữa ăn một cách ấm áp và vui vẻ.

Không Gian văn phòng tại nhà

Đối với nhiều người đang làm việc ở nhà hoặc mang công việc về nhà thì một khu vực làm việc chuyên dụng là điều cần thiết,Khu đô thị Phố Đông Village ngay cả khi nó đã từng là một tủ quần áo. Có một khu vực riêng tuy nhỏ nhưng óc sáng tạo sẽ khơi gợi cảm hứng rất nhiều so với làm việc trên bàn ăn hoặc phòng khách.

Đá phong thủy

Trước đây, những loại đá phong thủy được đánh bóng thường trưng bày một cách sang trọng và bóng bảy nhất thì xu hướng tiếp theo, các khoáng chất tinh thể này sẽ được phô bày vẻ đẹp theo cách tự nhiên hơn. Chẳng hạn, một chiếc bát chứa đầy pyrite (vàng găm) trên bàn hay một tảng thạch anh lớn được kết hợp từ các mảnh nhỏ và những viên đá thô nhỏ không làm bóng được đính vào cánh cửa…

Vật liệu đá luôn đẹp theo cách tự nhiên của nó khi được đặt trong nội thất, bản thân chúng được sinh ra từ tự nhiên, vậy nên chúng mang tới vẻ đẹp, sự sang trọng hơn khi được bài bố với các vật liệu, chất liệu từ tự nhiên khác. Đặc biệt, nên kết hợp vật liệu đá Khu đô thị PhoDong Village với vật liệu “ấm cúng” như gỗ, len hay bông.

Hình học ứng dụng

Trang trí backsplash điển hình nói riêng đã ứng dụng trong một thời gian dài. Các NTK đang mong đợi để nhìn thấy sự “thịnh hành” theo hướng mô hình hình học có tính năng chuyển động với những kiểu hình như tam giác, lục giác, hình vuông, hình chữ nhật… Xi măng và thậm chí gỗ sẽ mang mộtvị trí quan trọng trong việc đạt được điều này cho dù đó là một sàn nhà, bàn bếp hay backsplash…

Khi nói đến cách để tạo ra cái nhìn ấn tượng cho một căn phòng, một trong những cách đơn giản là sử dụng đồ nội thất hình dạng hình học. Các thiết kế quyến rũ được quan tâm nhiều hiện nay chính là bắt nguồn cảm hứng từ xu hướng này – một sự kế thừa của phong cách từ những năm 70 Khu đô thị Phố Đông Village.

Màu xanh da trời đậm

Mỗi năm có xu hướng màu sắc riêng của mình, và 2016 cũng không là trường hợp ngoại lệ. Xanh đậm như hải quân, xanh dương và cobalt là màu sắc để sử dụng cho những thời gian tới.

Không thiếu cách để kết hợp màu này vào nội thất.Dự Án Pho Dong Village Tất cả phụ thuộc vào sở thích và sáng tạo ở bạn.

Đối với những đối tượng thích để tạo ra một bầu không khí thật thân mật và thư giãn, thì màu xanh là sự lựa chọn tuyệt vời. Hay một sắc thái nhạt và sáng là chọn lựa hợp lý dành cho tủ bếp hay cửa sổ của căn nhà.

Tinh tế với sắc trắng

Bảng màu của các thiết kế trang trí nội thất trong năm 2016 sẽ ngập tràn sắc trắng. Tuy nhiên các nhà thiết kế sẽ không ngại ngần để khám phá ra đủ sắc thái của màu trắng. Đa phần mọi người không nhận ra rằng có tới 96 sắc thái của màu trắng, để mỗi không gian căn phòng thay đổi một cách tinh tế, mới mẻ.

Xem thêm thông tin tại Google

PhoDong Village trong khi bức tranh Khu đô thị năm 2016

Pho Dong Village Bối cảnh Dự án Khu đô thị 2016

Theo CBRE, quỹ đất ở khu Đông và Nam Thành Phố Hồ Chí Minh còn rất lớn, cơ sở hạ tầng ngày được năng cấp, và nguồn cầu cho ở, kinh doanh và đầu tư.

Pho Dong Village
Pho Dong Village

Theo báo cáo thị trường Bất Động Sản quý 4 năm 2015, trong thời gian qua thị trường nhà phố và biệt thự tại TP.HCMTP. Hồ Chí MinhThành Phố Hồ Chí Minh vận hành khá tốt. Có hai dự án được chào bán trong quý 4/2015 là Citibella ở Quận 2 (ngay cạnh dự án PhoDong Village) và Melosa Garden ở Q.9, đóng góp thêm 221 căn, năng tổng nguồn cung của TP.HCMTP. Hồ Chí MinhThành Phố Hồ Chí Minh lên 8.283 căn. Quận 2 chiếm 14%, Q.7 với 23%, dẫn đầu là Quận 9 chiếm đa số nguồn cung với 35%.

Cũng trong Quý 4/2015, giá ở Quận 2 gia tăng nhiều I so với quý trước do nguồn chào bán mới hạn chế. Ngược lại, giá bán tại thị trường thứ cấp Q.7 có xu hướng giảm nhẹ. Giá bán tại thị trường Q.9 cũng giảm nhẹ do nhiều dự án mới, dẫn đến sự cạnh tranh về giá.

Cũng trong báo cáo, CBRE cho biết thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn dự đoán sẽ tiếp tục tăng mạnh về phía Đông và Nam Thành Phố Hồ Chí Minh. Nguyên nhân chính là quỹ đất tại các khu vực này còn rất lớn, cơ sở hạ tầng ngày được hiện đại với nhiều công trình trọng điểm cùng mức đầu tư lớn, và nhu cầu lớn không chỉ cho mục đích ở mà còn để đầu tư và kinh doanh.

PHỐ ĐÔNG VILLAGE THỜI CƠ LỚN CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 2 NĂM 2016

Theo Tiến sĩ Cấn Văn Lực – Cố vấn cấp cao Chủ tịch HĐQT Ngân hàng BIDV, cho hay, chuyển biến của kinh tế thế giới và xu hướng hợp tác quốc tế có sẽ những ảnh hưởng đáng kể đến thị trường BĐS VN, gồm cả yếu tố tích cực và tiêu cực, yếu tố tích cực chiếm ưu thế, ví dụ như sự chuẩn bị ra mắt thi trường của nhiều dự án căn hộ và nhà ở của Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. (xem thêm dự án Pho Dong Village Quận 2)

Tại buổi Hội thảo “Dự báo xu hướng thị trường Bất Động Sản năm 2016” tiến hành ngày 12/12, tại Thành Phố Hà Nội, những chuyên gia hàng đầu đều nhận định rằng, thị trường Bất Động Sản trong năm sau sẽ diễn tiến theo đà phục hồi của năm nay và sẽ triển vọng hơn. (chi tiết tại dự án PhoDong Village Quận 2)

“Nhìn chung, Doanh nghiệp và người dân sẽ lấy tiền đầu tư vào BĐS do đây là kênh đầu tư hấp dẫn hiện nay nếu như những doanh nghiệp và Nhà Đầu Tư nắm bắt được cơ hội và có kế hoạch triển khai kinh doanh phù hợp”, ông Lực cho biết. (xem thêm dự án Pho Dong Village Quận 2)

Pho Dong Village
Pho Dong Village

Còn theo Giáo sư – Tiến sĩ Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi Trường thì cho rằng 2016, thị trường vẫn sẽ diễn biến tích cực thể hiện ở những điểm như tổng dư nợ tín dụng Bất Động Sản năm 2015 lên đến 342.000 tỷ đồng, trong đó phân khúc nhà ở chiếm đến 39%. Nguồn tồn kho giảm mạnh trên mỗi phân khúc, nhất là ở HN và TP.HCM. (chi tiết tại dự án Phố Đông Village Quận 2)

Tuy vậy, ông Hà cũng cho biết, sự phát triển của Bất Động Sản PhoDong Village luôn diễn ra theo đồ thị hình sin, mang tính chu kỳ, vòng quay của chu kỳ dài hay ngắn sẽ phụ thuộc vào sự hoạt động vững chắc của thị trường. Do đó, NĐT cần phải nắm kỹ lưỡng thị trường và có các chiến lược và kế hoạch kinh doanh, đầu tư dài hạn, bài bản để đạt hiệu quả và thành công.

Theo ông Võ, thị trường Bất Động Sản vẫn cần có sự nỗ lực của cơ quan nhà nước để khắc phục các nhược điểm của thị trường như giảm lãi suất sâu so với mặt bằng thế giới; cần phải đa dạng hóa sản phẩm, bổ sung nguồn vốn trung và dài hạn cho thị trường BĐS; xem xét, “cởi trói” cho các dự án BĐS thế chấp ở ngân hàng nước ngoài để vay vốn, do nhữnh ngân hàng này có nguồn vốn trung hạn và dài hạn rất lớn, giá rẻ hơn các ngân hàng trong nước. (xem thêm dự án Pho Dong Village Quận 2)

PhoDong Village và cơ hội đầu tư từ nước ngoài.

Hiện trong số 10 doanh nghiệp lớn của Singapore rót tiền ở Việt Nam thì đã có đến 5 doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực Bất Động Sản như Mapletree, Keppel Land, Captial Land,PhoDong Village, Vietnam Singapore Industrial Park, Sembcrop. Chia sẻ về cơ hội của thị trường Bất Động Sản Việt Nam 2016, ông Jeff Foo – CT Hiệp hội Môi giới Bất Động Sản Singapore, cho biết, khi Việt Nam tiếp nhận cho nhữung dòng tiền đầu tư từ nước ngoài, VN đã thu hút được nhiều loại hình NĐT, trong số đó có những NĐT Singapore để mua nhà cũng như tham gia vào những liên doanh trong việc phát triển các dự án Bất Động Sản thương mại, thậm chí là những dự án khách sạn.

Năm 2015 Thị trường biệt thự liền kề và nhà ở PhoDong Village bán mới tăng gấp đôi năm 2014.

Năm 2015 đã cho thấy rằng các sự cải thiện đáng kể về cả lượng căn mở bán cũng như số lượng giao dịch thành công của các dự án mới. Khảo sát trên 9 dự án gồm: Pandora, Gamuda, Starlake, Park City, Phố Đông Village Ngoại giao đoàn, Gold Silk, Mon City, Park City, Park City và Aquabay Ecopark đã có 1.246 căn mở bán mới.

Nhờ vào vị trí tốt, dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thành phố, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư xung quanh là những yếu tố làm những dự án mới thu hút đông đảo sự quan tâm từ phía khách hàng. Bên cạnh các dự án mới, CĐT các dự án lâu năm như Đặng Xá, Xuân Phương, Phố Đông Village và Gamuda cũng đầu tư cải tiến các dịch vụ tiện ích nội khu những KĐT để tiêu thụ được phần hàng tồn còn lại. Theo đó, một vài dự án đã đạt được tỉ lệ tiêu thụ khá lớn. Do đó, cho thấy rõ ràng hơn tiềm năng và triển vọng của thị trường nhà liền kề, biệt thự.

Cần theo sát tới vấn đề tỷ giá tại Phố Đông Village.

Phố Đông Village và xu hướng phát triển thị trường

Ông Trần Ngọc Quang – Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS VN Phố Đông Village cho biết từ năm 2016 – 2017, nhiều khả năng thị trường BĐS tiếp tục đà phát phát triển. Việc giá giảm thêm ở mảng Bất Động Sản nhà ở khó có thể xảy ra.

Ông Quang cho hay thêm “Yếu tố tỷ giá sẽ tiếp tục là vấn đề cần kiểm soát trong 2016 và nhiều khả năng sẽ có từ 1 – 2 lần điều chỉnh tỷ giá của Ngân hàng Nhà Nước. Lãi suất trên thị trường tiền tệ nhiều khả năng nằm ở mức ổn định hoặc tăng nhẹ so với 2015: kỳ hạn từ 6 -12 tháng ở mức 6 – 7%/năm, Lãi suất tiền gửi kỳ hạn dưới 6 tháng ở mức 4,5 – 6,5%/năm”.

Mặc dù mặt bằng lãi suất ở Việt Nam tăng nhẹ sau khi FED quyết định tăng lãi suất vào cuối tháng 12/2015. Song, môi trường lãi suất Việt Nam được dự báo sẽ không thay đổi trong 2016 vì đa số tác động đã được phản ánh vào mặt bằng lãi suất hiện thời. Có thể xem đây là tin vui cho những NĐT Bất Động Sản vì đầu tư Bất động sản đã được chứng minh sẽ mang đến lợi nhuận tốt hơn so với việc đầu tư vào dầu vàng, ngoại tệ hay trái phiếu CP trong các thời gian gần đây. Trong khi đó, rất có thể những thị trường này sẽ còn nhiều biến động trong 2016.

Nguồn: Google

Phodong Village – Đẳng cấp Bạch Kim Đồng hành Dự án PhoDong Village

CUỘC SỐNG BẠCH KIM ĐỒNG HÀNH KĐT PHO DONG VILLAGE

PhoDong Village – Với tôn chỉ “Cuộc sống Bạch kim” mang lại cuộc sống đẳng cấp cho cộng đồng tại khu đô thị xanh được mệnh danh “Dự án nhà ở tốt nhất VN”– Platinum Living Company (PLC) là công ty quản lý BĐS đầu tiên của Phố Đông Village, mang sứ mệnh phục vụ cho đời sống tiện nghi của cộng đồng cư dân tại đây.

pho-dong-village-19.jpg

Pho Dong Village với những cố gắng chăm chút

Được tổ chức với vai trò trước hết là thi công cảnh quan tại Phố Đông Village, từng con đường, từng góc phố, từng mảng công viên xanh mát đều được những chuyên gia cảnh quan của PLC cẩn thận chọn lựa chủng loại, ươm trồng và bảo dưỡng mỗi ngày. Platinum Living Company là tổ chức thiết kế, thi công, bảo dưỡng và kinh doanh cây xanh, đem đến cho cộng đồng Khu Đô Thị PhoDong Village dịch vụ về cây cảnh và sân vườn.

Hình ảnh Khu Đô Thị Pho Dong Village ngày một thêm tươi xinh và xanh mát, thu hút biết bao khách hàng khi đến tham quan khu đô thị chính nhờ sự cần mẫn và chuyên nghiệp của đội ngũ CB-CNV Platinum Living Company.

Phố Đông Village nơi Tiện ích hoàn chỉnh

Với nhiệm vụ là đơn vị quản lý bất động sản tại Phố Đông Village, PLC cung cấp cho cộng đồng KĐT đầy đủ mọi dịch vụ nền tảng của cuộc sống. Một ngày cuối tuần tại KĐT PhoDong Village là tiếng chim chóc đánh thức giấc say trong bầu không khí tinh khôi và rảo bước trên vỉa hè dưới bóng cây lấp lóa ánh nắng và hoa ven đường, đến và cùng tận hưởng các tiện ích tiêu chuẩn 4 sao tại PhoDong Village Club – cùng tắm nắng, bơi lội tại bể bơi ngoài trời; gym, xông hơi, đánh cầu lông tại sân thể thao đa năng Platinum Sports cùng bạn bè, đồng nghiệp; những bà mẹ tận hưởng dịch vụ spa giãn tại Platinum Salon; các trẻ nhỏ chạy nhảy, vui đùa, thích thú khám phá các trò chơi tại playground hoặc vẽ tranh cát, tô tượng, xem phim hoạt hình tại Kid Club; cùng nhau dùng bữa sáng tại   September Café Phố Đông Village bên cạnh hồ bơi ngoài trời xanh mát.

Bên cạnh đó, Platinum Living Company còn cung cấp dịch vụ tổ chức sự kiện như tân gia, sinh nhật, party, họp mặt bạn bè, hoạt động hội nhóm của cư dân  tại Phố Đông Village nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về ẩm thực từ khẩu vị Á Đông truyền thống, đến món Âu Mỹ hiện đại, và thực hiện hoàn hảo mọi ý tưởng về trang trí không gian từ sang trọng lãng mạn, đến phong cách nhộn nhịp tưng bừng. PLC đảm bảo mang lại cộng đồng PhoDong Village dịch vụ hoàn hảo.

Trung tâm phục vụ khách hàng của Pho Dong Village

Không chỉ nhằm phục vụ cộng đồng đời sống tiện ích, Phòng Hậu mãi của PLC tại Phố Đông Village còn được tổ chức với tiêu chí hướng đến mô hình “Trung tâm Phục vụ Khách hàng” chuyên nghiệp dành riêng cho cư dân KĐT. Ngoài việc đảm bảo trật tự – an ninh, duy trì cảnh quan – hoa viên, vệ sinh công cộng, cung cấp dịch vụ bảo dưỡng – bảo trì, thực hiện thủ tục giao nhận nhà, “Trung tâm Phục vụ Khách hàng” còn là nơi tiếp nhận, hướng dẫn tất cả những vấn đề hay đề nghị từ cộng đồng Khu Đô Thị PhoDong Village, từ các nhu cầu thiết yếu như đăng ký điện, nước, internet, viễn thông, truyền hình cáp, hướng dẫn qui trình hoàn thiện nội thất, sửa chữa nhà, đến các thủ tục liên quan đến chính sách quản lý nhà nước như: tạm trú – tạm vắng, hộ khẩu hộ tịch … bên cạnh đó, Platinum Living Company còn là tổ chức có chức năng tổ chức các hoạt động gắn kết cộng đồng cho KĐT PhoDong Village

Như mục tiêu của chủ đầu tư Công ty CPXD Sài Gòn, bằng tất cả cố gắng và tâm huyết, Platinum Living Company sẽ mang đến cho cộng đồng dự án Phố Đông Village, những người đã đặt niềm tin và chọn lựa Khu Đô Thị Pho Dong Village, một “Cuộc sống Bạch kim” đúng nghĩa./.

PHO DONG VILLAGETẠI LỄ KỸ NIỆM 20 NĂM HÀNG VIỆT NAM CHẤT LƯỢNG CAO

Ngày 23/2, tại TP.HCM tổ chức hoạt động kỷ niệm 20 năm Hàng VN Chất Lượng Cao – Năng sức cạnh tranh doanh nghiệp Việt, sự kiện hân hạnh được đón tiếp CT nước Trương Tấn Sang, Bộ trưởng Bộ Khoa họa và Công nghệ Nguyễn Quân, TT Bộ Công thương Trần Tuấn Anh, Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong và đại diện các tỉnh thành khác trong cả nước.

hoạt động thu hút của nhiều thương hiệu trên toàn quốc. Tham gia trưng bày tại sự kiện, KĐT Phố Đông Village đã nhận được sự hưởng ứng của khá nhiều cá nhân và tổ chức tham gia sự kiện.

Bằng việc luôn luôn nâng cao chất lượng xây dựng, hoàn chỉnh những dịch vụ và tiện ích, và đầu tư việc quảng bá rộng rãi hình ảnh của một khu đô thị hiện đại, đạt chuẩn quốc tế,  PhoDong Village đã và đang được những thế hệ Việt ưu tiên chọn mua để làm nơi an cư, lạc nghiệp.

Năm 2015 là một năm Khu Đô Thị Pho Dong Village đã đạt được nhiều thành công, xứng danh là Dự án nhà ở tốt nhất Việt Nam, và một trong 5 Dự án nhà ở tốt nhất Đông Nam Á. dựa trên cơ sở những thành tích đạt được, năm 2016 Pho Dong Village được dự đoán sẽ tiếp tục nâng cao vị thế của một KĐT sáng giá, mang đến cho cộng đồng nhiều giá trị sống hoàn hảo. Hiện tại, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) – CĐT dự án đã đẩy mạnh triển khai để xong giai đoạn I và tiếp tục tiến hành giai đoạn II vào thời điểm cuối năm 2016

Truy cập Google để biết thêm thông tin chi tiết.